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<p>西蒙地产集团(纽约证券交易所股票代码:SPG)是美国最大的商场房东,预计第一季度利润将来自该公司地域多元化的房产收入增加</p><p>根据路透社的一致预期,总部位于印第安纳波利斯的西蒙公司将于4月27日周五公布市场开盘前的收益,预计每股收益为83美分,高于去年的61美分</p><p>来自运营的资金是房地产投资信托(REITs)房地产现金流量的一项关键指标,预计将从去年同期的每股1.61美元上升至每股1.67美元</p><p>预计收入将从去年的10.1亿美元增加到10.5亿美元</p><p> Sandler O'Neill&Partners LP的分析师Alexander Goldfarb表示,他们已被证明是资本的良好管家</p><p>如果你回顾一下公司在其整个生命周期中所做的投资,他们一直都是具有附加价值的智能交易</p><p> Goldfarb将公司的成功归功于拥有大量资产并在各个领域寻求消费者</p><p>第四季度,公司每平方英尺销售额较上年增长10.7%,入住率较上年同期上升30个基点至94.8%</p><p>西蒙在美国拥有大量的购物中心,并在欧洲和亚洲拥有大量商场,并在那里扩张</p><p>在第一季度,西蒙购买了法国商场房东Klepierre 28.7%的股权</p><p>它还宣布宣布与百联集团合资在上海开发一个商场</p><p>较弱的消费者支出可能会损害西蒙的租户并导致空置的零售空间,但分析师预计该公司将继续表现优于General Growth Properties Incorporated(纽约证券交易所代码:GGP)和Macerich公司(纽约证券交易所代码:MAC)等同业</p><p> “新常态”低增长经济的前景可能会拖累中期业绩</p><p>晨星公司(Morningstar Inc.)分析师托德•卢卡斯克(Todd Lukasik)在4月份表示,虽然其投资组合不会受到经济疲软的负面影响的影响,但我们认为其资产的可取性将有助于西蒙的业绩在市场低迷时比同行更好</p><p>研究报告</p><p>西蒙在2月份表示,预计运营的年度资金为每股摊薄收益7.20美元至7.30美元,摊薄净收益为每股3.28美元至3.38美元</p><p>预计它还将继续寻求新的收购</p><p> Goldfarb说,他们总是在追捕</p><p>周三收盘时,